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古镇周边LED卖场风起云涌 竞争惨烈
作者:管理员    发布于:2015-12-24 10:05:09    文字:【】【】【
作为中国lehu18乐虎国际娱乐官网之都,古镇在中国照明lehu18乐虎国际娱乐官网行业的交易中心地位越发明显。每天都有全国各地的经销商奔赴古镇,寻找自己心仪的产品和品牌,甚至有一些贸易公司和国际采购人员,长期驻扎古 支撑古镇lehu18乐虎国际娱乐官网照明产业的,不仅有遍布各个角落的工厂,还有无数的门市。从90年代的古镇海洲村,到21世纪前十年的古镇新兴大道,再到如今林立于古镇及周边小榄、横栏、江门等地区的专业卖场,档次越来越高,环境越来越好,租金越来越贵,可选择性也越来越大。可以说,古镇卖场的发展,也是古镇lehu18乐虎国际娱乐官网照明产业转型升级的一大表现。 卖场“多而胖” 据统计,古镇目前已经有专业的lehu18乐虎国际娱乐官网卖场45个,总营业面积达到338.8万平方米,平均每个卖场的营业面积约7.5万平方米。其中,建成的已经有29个,营业面积达到101.5万平方米,平均每个卖场的营业面积约3.5万平方米;目前在建的卖场有16个,总营业面积为237.3万平方米,平均每个卖场的营业面积约为14.8万平方米,体量惊人! 不断兴起的专业市场,改善了古镇的购物环境。在这些新兴卖场里,普遍安装了中央空调、手扶电梯、专业货梯、消防设施等,不仅环境比沿街的门市好,而且更安全,在服务方面更贴心。很多卖场还配套增加了饮食、娱乐等场所,让商家在卖场里就能完成“一站式”消费。可以说,卖场的优化与提升,为古镇lehu18乐虎国际娱乐官网产业的转型升级作出了巨大的贡献。 从数据可以看出,古镇专业lehu18乐虎国际娱乐官网卖场的面积,从最初的5000平方米,逐步攀升。在已经建成的专业卖场中,已经出现营业面积达10万平方米的东方·佰盛lehu18乐虎国际娱乐官网广场和瑞丰灯配城;而在未建成的专业卖场中,有众多超过30万平方米的“巨型”lehu18乐虎国际娱乐官网卖场。 如此超大体量的巨型卖场,如果全部用来入驻lehu18乐虎国际娱乐官网照明门市的话,其数量恐怕需以万计。而古镇及周边地区企业的总数量,加起来也不超过2万家。就算每家都开设一个门市,算上重复进驻、重复开店的企业和区域以外进驻的企业,可供这些巨型卖场招商的企业基数依然不算太大。 “饥饿”紧相随 然而,在卖场越来越漂亮、越来越豪华、越来越巨大的同时,卖场的招商却面临越来越大的压力。可以说,古镇的卖场渐渐患上了“巨胖症”,同时又因为吃不饱而带来不同程度的“饥饿感”。 对于专业卖场来说,除了首次招商之外,为卖场引来足够多的客流量十分关键。如果卖场的生意不够旺,客流量不够多,进驻商家的生意不够好,也会面临租户流失的风险。 即便是一些出售产权的卖场,若投资回报率太低,购买了卖场产权的投资人也会意见多多。因此,如何预防和消除专业卖场的“饥饿感”,对于古镇的专业卖场而言,是一个值得深入研究的课题。 差异化是出路 在过程中,有两点现象值得我们关注:一个是体型巨大的专业卖场,如33万平方米的中山国际lehu18乐虎国际娱乐官网商城、46万平方米的灯王广场、70万平方米的利和广场·世界灯博中心、36万平方米的星光联盟lehu18乐虎国际娱乐官网·LED照明博览中心,它们依靠庞大的体量,进行综合性开发,引进多种服务配套,从而以规模和实力取胜;第二个现象是细分化专业卖场,如中国(灯都)国际路灯城、东安lehu18乐虎国际娱乐官网批发城、中国灯都lehu18乐虎国际娱乐官网配件城、电信(灯都)商照广场等,体量都不算大,但是定位很明确,重点做lehu18乐虎国际娱乐官网照明领域中更加细分的一个市场。 由此可见,在古镇专业卖场的竞争中,一些拥有独特卖点、配套服务、专业意识和差异化竞争力的卖场将赢得青睐,而那些特点不鲜明、卖点不突出、服务不完善、差异化不明显的专业卖场,将面临残酷的市场竞争。 我们衷心希望,古镇lehu18乐虎国际娱乐官网专业卖场在一轮轮的竞争中,不断提升服务水平和综合实力,进而推动古镇lehu18乐虎国际娱乐官网照明产业的转型升级,不愧“中国灯都”之美名!
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